酒店ADR什麼意思

blog 2025-01-06 0Browse 0

酒店ADR什麼意思

酒店的平均每日房价（Average Daily Rate，簡稱 ADR）是衡量一家酒店盈利能力的重要指标之一。ADR代表了一家酒店在特定时期内每间可供出租客房的平均日租金收入。ADR不仅反映了酒店定价策略的有效性，还能够帮助投资者、管理者和分析师评估酒店的运营效率及市场表现。

ADR的计算公式为：[ ADR = \frac{\text{总营业收入}}{\text{总可用客房数}} ]

ADR受到多种因素的影响，包括地理位置、市场需求、竞争对手定价、季节性变化以及酒店自身的营销策略等。了解ADR可以帮助酒店更好地进行价格调整，优化资源配置，提高经济效益。同时，对于投资者而言，ADR是评估酒店投资价值的一个关键指标，因为它直接关系到酒店的盈利能力和发展潜力。